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L’état des risques et pollutions et état des nuisances sonores aériennes

Un diagnostiqueur immobilier a pour mission de vous conseiller, d’accomplir les diagnostics obligatoires dont vous avez besoin, d’établir des rapports fiables et au service de vos intérêts, mais il a aussi l’ambition de vous faire gagner du temps, ce qui n’est pas négligeable.

Cette occasion se présente dès lors que par la présence de risques particuliers encourus par votre bien, selon sa zone géographique, vous êtes tenu de remplir le formulaire d’ERP, à fournir obligatoirement en cas de vente ou de location.

Par ailleurs, depuis le 1er juin 2020, l'Etat des Nuisances Sonores Aériennes est obligatoire. Cet état, comme l'ERP, est destiné à être intégré au dossier de diagnostic technique - DDT (annexé, selon le cas, à la promesse de vente ou, à défaut de promesse, à l'acte authentique de vente et au contrat de location ou annexé à ces actes si la vente porte sur un immeuble non bâti) et à être annexé à l'acte authentique de vente et, le cas échéant, au contrat préliminaire en cas de vente en l'état futur d'achèvement.

VERITEC EXPERTISES peut s’acquitter de cette tâche à votre place, afin de vous libérer de toute la collecte d’informations à effectuer et à signaler de manière précise et concrète au futur occupant du logement, les particularités liées à l’environnement direct du bien immobilier.