L’état de l’installation intérieure de gaz
Quel que soit le type de ressources énergétiques mises à disposition dans un logement à vendre ou à louer, il est important de constater avant toute livraison l’état de conformité des équipements.
En matière d’alimentation en gaz, le futur occupant, propriétaire ou locataire, a besoin de connaître ce qu’il peut espérer des installations mises en place, surtout lorsqu’elles n’ont fait l’objet d’aucune rénovation depuis plus de 15 ans.
Le diagnostic gaz établi par le diagnostiqueur dans ce domaine va fournir les réponses souhaitées par le futur occupant et l’aider à prendre en toute connaissance de cause sa décision de signer ou non l’acte de vente ou le bail de location.
C’est avec la loi Alur que cette obligation, qui ne concernait auparavant que les propriétaires vendeurs, s’est étendue à toutes les habitations à louer depuis janvier 2018.
La validité du diagnostic gaz est de 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location.
Quant au propriétaire ou bailleur, il sera protégé contre toute accusation ultérieure de vice caché, grâce à l’établissement de ce document par un professionnel certifié.
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