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Le constat de risque d’exposition au plomb

Inscrit dans la liste des matériaux dangereux pour la santé des personnes, le plomb fait l’objet d’un diagnostic immobilier à part entière, à faire réaliser préalablement à toute transaction immobilière.

En raison de l’importance du nombre de bâtiments construits en France avant 1949, antériorité que la réglementation a définie et qui rend l’expertise obligatoire, il est évident que ce cas de figure se présente pour beaucoup de constructions.

Le professionnel certifié en charge du diagnostic plomb concentrera sa recherche sur les revêtements intérieurs et extérieurs du bien concerné et de ses annexes.

La durée de validité de son rapport dépendra de la teneur de plomb constatée et il communiquera le contenu de ce document au préfet, si cette valeur dépasse le seuil défini par le Code de la santé publique.